2013〜2023年築, 専有面積60.80㎡〜80.80㎡の平均販売価格
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クレヴィア京都山科
京都府京都市山科区御陵大津畑町
/ 山科駅 徒歩6分
2018年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より6%割安
相場
4,977万円
70.3万円/㎡
2,778
4,244
5,710
7,175
AI査定結果
推定相場価格
4,977万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,244万円〜5,710万円
59.9万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月2日
クレヴィア京都山科
4,680万円（66.1万円/㎡）/ 2階 / 70.8㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は66.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 4,680万円 | 66.1万円 | 2階 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/04/07 | 3,880万円 | 60.5万円 | 4階 | 64.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/19 | 3,950万円 | 61.6万円 | 3階 | 64.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/25 | 4,180万円 | 65.2万円 | 3階 | 64.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/14 | 3,980万円 | 62.1万円 | 4階 | 64.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/15 | 4,380万円 | 68.4万円 | 3階 | 64.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 4,480万円 | 69.9万円 | 3階 | 64.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 4,880万円 | 66.0万円 | 6階 | 73.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/21 | 5,380万円 | 76.0万円 | 6階 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/03/19 | 4,780万円 | 74.6万円 | 3階 | 64.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 5,080万円 | 67.4万円 | 7階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 4,980万円 | 77.7万円 | 3階 | 64.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 3,980万円 | 58.0万円 | 3階 | 68.66㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/01/20 | 4,580万円 | 62.0万円 | 5階 | 73.92㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | クレヴィア京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅6分 | 4,680万円 | 66.1万円 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/11 | グランアッシュ山科御陵 京都市山科区御陵鴨戸町 | 御陵駅1分 | 3,980万円 | 61.6万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/20 | シャリエ京都山科South 京都市山科区御陵平林町 | 山科駅8分 | 4,580万円 | 69.6万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/24 | エスリード京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅6分 | 4,030万円 | 58.7万円 | 68.62㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/17 | ファインフラッツ京都山科 京都市山科区安朱中小路町 | 山科駅1分 | 6,180万円 | 81.6万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/23 | ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンス 京都市山科区竹鼻竹ノ街道町 | 山科駅2分 | 5,480万円 | 68.4万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/29 | ジオ京都山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 4,480万円 | 81.9万円 | 54.71㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2023年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/23 | ヴィオス京都山科マナーズ 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅7分 | 3,830万円 | 59.8万円 | 64.03㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/20 | シエリア京都山科 京都市山科区竹鼻立原町 | 山科駅6分 | 4,980万円 | 69.3万円 | 71.81㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/21 | プレサンスロジェ山科音羽 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅4分 | 3,280万円 | 51.3万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/03 | プレミスト山科椥辻ザ・テラス 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅6分 | 4,200万円 | 56.4万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/15 | ヴェリテ・ラウロ山科音羽川 京都市山科区東野北井ノ上町 | 東野駅3分 | 4,780万円 | 68.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 88戸 | RC |
| 2026/04/12 | ジオ山科椥辻ノース 京都市山科区椥辻東浦町 | 椥辻駅5分 | 3,380万円 | 52.1万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 36戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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